Tisdag 15 April 2008
Kanadensiska regeringen varnar sina medborgare för att resa till Malysia, särskilt östkusten inkl. Sipadan och Langkayan Islands där kidnappning av utlänningar har skett nyligen. Trovärdiga källor har rapporterat att risken för ytterligare kidnappningar av utlänningar är hög.
Så här skriver svenska UD :
"Allmänt sett är Malaysia ett säkert land för turister. Vi rekommenderar dock svenskar i Malaysia att hålla sig väl underrättade om utvecklingen i landet och regionen.
Det finns inget som tyder på att Malaysia skulle vara ett operativt mål för den globala terrorism som idag finns. I dagsläget tyder också föga på särskilda risker för svenska medborgare i Malaysia."
Jaa, vad ska man tro? Mina tankar går dock tillbaka till den 12 oktober 2002 då vi befann oss på Bali (det var då bomberna i Kuta sprängdes med förödande och tragisk effekt - över 200 döda).
Eller jag ska kanske skriva den 13 oktober, för det var den dagen vi fick reda på vad som hänt dagen innan. Denna informationen kom från våra grymt oroliga anhöriga som äntligen fick tag i oss och kunde berätta vad som hänt 2 mil bort... Ingen på hotellet eller stranden sa ett ljud om det inträffade.
När vi väl fått fakta (och förstått vad de egentligen sagt där hemma) gick vi in på UD´s hemsida för att se vad vi skulle göra (inte var dag man hamnar i en sådan här situation tack och lov!!) men den enda info UD gav löd ungefär så här: "Resor till Bali avrådes! Alla som befinner sig där bör lämna landet omedelbart."
....ja så mkt förstod vi med, men hur går det till då när man redan har biljetter som gäller flera dagar senare?
Vi fick aldrig något svar och inte heller var det någon som kontaktade oss för att kolla så allt var ok. Vi valde att stanna som planerat men det var nog första och enda gången det kändes skönt att lämna ett sådan härligt ställe... Idag längtar jag dock tillbaka väldigt mycket, trots det som hände.
Jag håller dock koll på andra länders rekommendationer, tex. brittiska UD och Australiensiska UD. Tycker inte att det är fel att informera om riskerna. Då vet man ju iallafall och kan göra ett eget val utifrån det.
Så här skriver svenska UD :
"Allmänt sett är Malaysia ett säkert land för turister. Vi rekommenderar dock svenskar i Malaysia att hålla sig väl underrättade om utvecklingen i landet och regionen.
Det finns inget som tyder på att Malaysia skulle vara ett operativt mål för den globala terrorism som idag finns. I dagsläget tyder också föga på särskilda risker för svenska medborgare i Malaysia."
Jaa, vad ska man tro? Mina tankar går dock tillbaka till den 12 oktober 2002 då vi befann oss på Bali (det var då bomberna i Kuta sprängdes med förödande och tragisk effekt - över 200 döda).
Eller jag ska kanske skriva den 13 oktober, för det var den dagen vi fick reda på vad som hänt dagen innan. Denna informationen kom från våra grymt oroliga anhöriga som äntligen fick tag i oss och kunde berätta vad som hänt 2 mil bort... Ingen på hotellet eller stranden sa ett ljud om det inträffade.
När vi väl fått fakta (och förstått vad de egentligen sagt där hemma) gick vi in på UD´s hemsida för att se vad vi skulle göra (inte var dag man hamnar i en sådan här situation tack och lov!!) men den enda info UD gav löd ungefär så här: "Resor till Bali avrådes! Alla som befinner sig där bör lämna landet omedelbart."
....ja så mkt förstod vi med, men hur går det till då när man redan har biljetter som gäller flera dagar senare?
Vi fick aldrig något svar och inte heller var det någon som kontaktade oss för att kolla så allt var ok. Vi valde att stanna som planerat men det var nog första och enda gången det kändes skönt att lämna ett sådan härligt ställe... Idag längtar jag dock tillbaka väldigt mycket, trots det som hände.
Jag håller dock koll på andra länders rekommendationer, tex. brittiska UD och Australiensiska UD. Tycker inte att det är fel att informera om riskerna. Då vet man ju iallafall och kan göra ett eget val utifrån det.
Fredag 11 April 2008
Det finska luftfartsverket Finnavia satsar ca. 1,5 miljarder kronor och bygger till flygplatsen för att svara upp till det ökade passagerarantalet till Asien.
Nästa hösta ska det vara klart och då ska det finnas både spa och wellnesscenter, lounger och taxfreebutiker och ett effektiviserat bagagehanteringssystem som ska klara av ytterligare 4 miljoner väskor/år (totalt 11 mijoner väskor!!)
Bagagehanteringssystemet ska bli över 1 mil långt och en del av den kommer att ligga 22 m under utrikesterminalen
Utöver detta får den nya Asien-terminalen åtta passagerarbryggor som specialanpassats till Finnairs långdistansplan, Airbus A330 och A350XWB.
-Hmm... detta lär absolut göra att allt fler bokar med Finnari istället för med Thai Airways som enligt mig börjar "tackla av" rejält när det gäller både service och punktlighet,
För ett år sedan reste vi med FinnAir och i år med Thai Airways igen, men jag tycker inte att det är någon större skillnad längre. Enda nackdelen med Finnair kan för vissa vara att de mellanlandar i Helsingfors men för oss som bor en bit från Stockholm spelar det ingen roll. Vi kan lika gärna flyga till Helsingfors som till Stockholm.
Nästa hösta ska det vara klart och då ska det finnas både spa och wellnesscenter, lounger och taxfreebutiker och ett effektiviserat bagagehanteringssystem som ska klara av ytterligare 4 miljoner väskor/år (totalt 11 mijoner väskor!!)
Bagagehanteringssystemet ska bli över 1 mil långt och en del av den kommer att ligga 22 m under utrikesterminalen
Utöver detta får den nya Asien-terminalen åtta passagerarbryggor som specialanpassats till Finnairs långdistansplan, Airbus A330 och A350XWB.
-Hmm... detta lär absolut göra att allt fler bokar med Finnari istället för med Thai Airways som enligt mig börjar "tackla av" rejält när det gäller både service och punktlighet,
För ett år sedan reste vi med FinnAir och i år med Thai Airways igen, men jag tycker inte att det är någon större skillnad längre. Enda nackdelen med Finnair kan för vissa vara att de mellanlandar i Helsingfors men för oss som bor en bit från Stockholm spelar det ingen roll. Vi kan lika gärna flyga till Helsingfors som till Stockholm.
Måndag 7 April 2008 - Göteborg
Hej på er alla!
Ni missade väl inte dagens medlemsbrev från Reseguiden och inbjudan till medlemsträffen i Göteborg?
Kolla här annars: http://www.anp.se/newsletter/102721/414A5B467148455A4275464A5E43
Hoppas vi ses!
Kram Marika
Ni missade väl inte dagens medlemsbrev från Reseguiden och inbjudan till medlemsträffen i Göteborg?
Kolla här annars: http://www.anp.se/newsletter/102721/414A5B467148455A4275464A5E43
Hoppas vi ses!
Kram Marika
Tisdag 1 April 2008
Måndag 31 Mars 2008
Med anledning av den senaste tidens tråkiga händelser i Thailand där bl.a en Indier som försökte avstyra ett bråk på fullmånefesten på Koh Phangan mördades och i Phuket där det tregiska mordet på den 27 årig svenskan nyligen ägde rum har nu både utlänningar som bor i Phuket och lokala invånare kontaktat polisen och anmält sig som frivilliga volontärer för att förhindra mer våld.
Detta gör de helt utan ersättning och nu kanske ni alla som funderat, förstår varför vi älskar Thailand och dess befolkning!
Återigen ger de av sig själva, precis som vid tsunamin där fattiga gamla gubbar gav bort sina skor till drabbade turister, de öppnade sina hem för de nödställda och gjorde allt för att hjälpa till så gott de kunde.
Jag tycker det är rörande att de fattiga ger till de rika (de rika som kommer till deras land och i många fall uppför sig väldigt respektlöst mot lokalbefolkningen) och ställer mig frågan om vi svenskar skulle göra samma sak mot tex. tyskar som invaderar Sverige på somrarna...
Volontärerna kommer nu att utbildas av den thailädska polisen och ska alltså patrullera stränder och "lömska" ställen samt informera turisterna om vilka områden de eventuellt ska undvika. Vidare funderar den Thailändska regeringen på att dela ut visselpipor till alla turister som kommer till landet, så de kan göra sig hörda vid eventuell fara.
Tycker det är strong gjort att ens fundera på denna lösning som likaväl skulle kunna skrämma bort turister...Jag menar hur kul är det att få en visselpipa att använda vid eventuell fara när man anländer till ett resmål. Vad ska man inte tänka om stället då?
.....fast det är en bra idé detta med visselpipan och något man kanske skulle ta efter vart man än reser.
Take Care everybody!
Kram Marika
Detta gör de helt utan ersättning och nu kanske ni alla som funderat, förstår varför vi älskar Thailand och dess befolkning!
Återigen ger de av sig själva, precis som vid tsunamin där fattiga gamla gubbar gav bort sina skor till drabbade turister, de öppnade sina hem för de nödställda och gjorde allt för att hjälpa till så gott de kunde.
Jag tycker det är rörande att de fattiga ger till de rika (de rika som kommer till deras land och i många fall uppför sig väldigt respektlöst mot lokalbefolkningen) och ställer mig frågan om vi svenskar skulle göra samma sak mot tex. tyskar som invaderar Sverige på somrarna...
Volontärerna kommer nu att utbildas av den thailädska polisen och ska alltså patrullera stränder och "lömska" ställen samt informera turisterna om vilka områden de eventuellt ska undvika. Vidare funderar den Thailändska regeringen på att dela ut visselpipor till alla turister som kommer till landet, så de kan göra sig hörda vid eventuell fara.
Tycker det är strong gjort att ens fundera på denna lösning som likaväl skulle kunna skrämma bort turister...Jag menar hur kul är det att få en visselpipa att använda vid eventuell fara när man anländer till ett resmål. Vad ska man inte tänka om stället då?
.....fast det är en bra idé detta med visselpipan och något man kanske skulle ta efter vart man än reser.
Take Care everybody!
Kram Marika
Måndag 17 Mars 2008
Thailändska myndigheter gick i lördags ut och uppmanade befolkningen att vara uppmärksamma på att fågelinfluensan nu härjar i landet igen. Ännu har ingen människa rapporterats vara smittad men man har funnit flera hönor som drabbats, därför manas nu till försiktighet.
Se till att maten ni äter är vällagad och undvik halvstekta ägg och majonäs m.m!
Se till att maten ni äter är vällagad och undvik halvstekta ägg och majonäs m.m!
Torsdag 13 Mars 2008
Så var man hemma igen då... resan är över för denna gången men vilken kul och annorlunda resa det var!
En resa till mindre kända orter men där vi träffat inte mindre än 3 reseguidenmedlemmar - Mape, Candy och Thorgu!! Tack ska ni ha alla för trevligt sällskap =)
Efter att tidigare bara besökt turistorter i Thailand hade vi nu alltså "lurats" ner till hålan Ban Phe av Mabel på detta forum.
Först undrade vi var sjutton vi hamnat...stranden Mae Rumphung som vi bodde vid, var helt öde och försäljarfri. Inte en människa så långt ögat kunde nå på den 1,2 mil långa stranden, inte åt något håll.
Men vilken strand det var!! Har tidigare varit på en del sköna stränder men denna toppar alla.... såvida man bara ser till just själva kvaliteten på stranden.
Mae Rumphung-stranden består av finkornig sand (dock inte mjölig vit sand) och bjuder på långgrunda bad. Helt perfekt för barnfamiljer och jag kan tänka mig att det är helt ok att bada här även om det är strömt under vissa årstider, för man behöver inte ge sig ut på allt för djupt vatten om man inte vill.
Ska man säga något negativ så är det förvånanden nog att vi saknade strandförsäljare! Trodde aldrig att jag skulle säga detta men...det är förbaskat bekvämt att bli severad grillad kyckling, grillad majskolv och papayasallad direkt i solstolen. Inte behöver man resa sig när barnen vill ha glass eller dricka heller. Och hur skönt är det inte att ligga på stranden i skuggan, känna en lätt bris från havet som svalkar kroppen och få thaimassage eller kanske bli snygg om naglarna?
Allt detta kan man glömma om man är på Mae Rumphung, än så länge iallafall. Det närmsta man kommer en strandförsäljare är att man för 20 Baht (ca. 4 SEK) kan köpa en påse bambu (?) och mata elefanter med. Elefanter som leds runt bland turisterna och som glatt trumpetar när godiset är uppåtet =)
Turisterna tänker ni nu... jo det finns givietvis turister här, men inte på stranden. De övriga här var thailändska turister och de sitter klokt nog i skuggan bland träden ovanför stranden (och förundras väl över hur dumma vi västerlänningar är som kastar oss ut i solen och förstör huden och gör oss fula - i Asien anses det ju fint att vara så blek som möjligt. Lustigt hur olika vi är, eller kanske inte...)
Är man på Mae Rumphungstranden och magen börjar kurra efter mat finns det både thaimat och dricka och öl till försäljning i "skjul" bland träden ovanför stranden eller ute kängs Beachroaden.
Gillar man fisk och skaldjur klara man sig länge här men vill du ha lite mer västerländsk mat (som pommes frites) så finns det inte på stranden. Inte lyckades vi hitta grillad majskolv heller. De dagar vi ville ha annat än thailändskt fick vi ta en promenad på 20-30 min väster ut på stranden där fler restauranger ligger längs beachroaden. Vill man inte gå kan man ta lokalbussen (typ de vi kallar tuk-tuk i tex. Phuket) en gång i halvtimmen och de kostar 20 Baht oavsett om du ska åka en liten bit eller hela vägen ca. 1,5 mil bort till Rayong.
Äter man på stranden så finns det inte riktiga bord och stolar utan solstolar, såna man bara kan sitta i och ej ligga på mage på (nej jag brukar inte ligga och äta om någon undrar det men jag tänker mer på när man vill sola!!) och dessa står längre upp under träden. Hmm... Man kanske skulle byta karriär och investera i et gäng solsängar och hyra ut? Helt klart så vill man ju få lite färg även på baksidan av kroppen!
Nu låter det som om vi inte trivdes här.... med det gjorde vi trots att vi saknade strandförsäljare och solsängar=) Tror denna ort kan bli ett toppenställe för turister om kanske 5 år, såvida det inte exploateras för hårt men då finns det andra stränder i närheten som ligger i större riskzon för detta. Tänker på stränderna nära "svenskbyarna" som byggs någon mil bort och där även Vings och Fritidsresors charterhotell finns. Det är redan idag en stor skillnad på dessa stränder och dess service.
Livet vid Mae Rumphung är stillsamt med andra ord. Vid 22-tiden släcks gatu/strandköken ner och det enda hålli-gång vi hörde var en grupp thailändare som under en helgkväll roade sig med karaoke en bit bort på stranden.
Vi hyrde lägenhet i det sk. V.I.P-huset (boka genom http://www.mabelhouse.se eller maila Mape på detta forum så fixar hon det) och det var ett prisvärt boende! För ca. 200 SEK/lägenhet bor man i nyrenoverade lägenheter med vacker orientalisk intredning. Pool, bordtennis, biljard och internetrum finns och det bästa av allt - det är bara ca. 50-100 m till havet. Man hörde och såg vågorna som slog upp på stranden från balkongerna =)
Från denna ort kan man göra många roliga och intressanta utflykter men jag återkommer om detta längre fram tillsammans med bilder. Det börjar bli sent och imorron blir det en tidig resa med tåg till Göteborg och TUR-mässan där jag bl.a ska träffa Robb på detta Forum =) "-Ska bli kul att äntligen ses Robb!!"
Trevlig helg!
Kram Marika
En resa till mindre kända orter men där vi träffat inte mindre än 3 reseguidenmedlemmar - Mape, Candy och Thorgu!! Tack ska ni ha alla för trevligt sällskap =)
Efter att tidigare bara besökt turistorter i Thailand hade vi nu alltså "lurats" ner till hålan Ban Phe av Mabel på detta forum.
Först undrade vi var sjutton vi hamnat...stranden Mae Rumphung som vi bodde vid, var helt öde och försäljarfri. Inte en människa så långt ögat kunde nå på den 1,2 mil långa stranden, inte åt något håll.
Men vilken strand det var!! Har tidigare varit på en del sköna stränder men denna toppar alla.... såvida man bara ser till just själva kvaliteten på stranden.
Mae Rumphung-stranden består av finkornig sand (dock inte mjölig vit sand) och bjuder på långgrunda bad. Helt perfekt för barnfamiljer och jag kan tänka mig att det är helt ok att bada här även om det är strömt under vissa årstider, för man behöver inte ge sig ut på allt för djupt vatten om man inte vill.
Ska man säga något negativ så är det förvånanden nog att vi saknade strandförsäljare! Trodde aldrig att jag skulle säga detta men...det är förbaskat bekvämt att bli severad grillad kyckling, grillad majskolv och papayasallad direkt i solstolen. Inte behöver man resa sig när barnen vill ha glass eller dricka heller. Och hur skönt är det inte att ligga på stranden i skuggan, känna en lätt bris från havet som svalkar kroppen och få thaimassage eller kanske bli snygg om naglarna?
Allt detta kan man glömma om man är på Mae Rumphung, än så länge iallafall. Det närmsta man kommer en strandförsäljare är att man för 20 Baht (ca. 4 SEK) kan köpa en påse bambu (?) och mata elefanter med. Elefanter som leds runt bland turisterna och som glatt trumpetar när godiset är uppåtet =)
Turisterna tänker ni nu... jo det finns givietvis turister här, men inte på stranden. De övriga här var thailändska turister och de sitter klokt nog i skuggan bland träden ovanför stranden (och förundras väl över hur dumma vi västerlänningar är som kastar oss ut i solen och förstör huden och gör oss fula - i Asien anses det ju fint att vara så blek som möjligt. Lustigt hur olika vi är, eller kanske inte...)
Är man på Mae Rumphungstranden och magen börjar kurra efter mat finns det både thaimat och dricka och öl till försäljning i "skjul" bland träden ovanför stranden eller ute kängs Beachroaden.
Gillar man fisk och skaldjur klara man sig länge här men vill du ha lite mer västerländsk mat (som pommes frites) så finns det inte på stranden. Inte lyckades vi hitta grillad majskolv heller. De dagar vi ville ha annat än thailändskt fick vi ta en promenad på 20-30 min väster ut på stranden där fler restauranger ligger längs beachroaden. Vill man inte gå kan man ta lokalbussen (typ de vi kallar tuk-tuk i tex. Phuket) en gång i halvtimmen och de kostar 20 Baht oavsett om du ska åka en liten bit eller hela vägen ca. 1,5 mil bort till Rayong.
Äter man på stranden så finns det inte riktiga bord och stolar utan solstolar, såna man bara kan sitta i och ej ligga på mage på (nej jag brukar inte ligga och äta om någon undrar det men jag tänker mer på när man vill sola!!) och dessa står längre upp under träden. Hmm... Man kanske skulle byta karriär och investera i et gäng solsängar och hyra ut? Helt klart så vill man ju få lite färg även på baksidan av kroppen!
Nu låter det som om vi inte trivdes här.... med det gjorde vi trots att vi saknade strandförsäljare och solsängar=) Tror denna ort kan bli ett toppenställe för turister om kanske 5 år, såvida det inte exploateras för hårt men då finns det andra stränder i närheten som ligger i större riskzon för detta. Tänker på stränderna nära "svenskbyarna" som byggs någon mil bort och där även Vings och Fritidsresors charterhotell finns. Det är redan idag en stor skillnad på dessa stränder och dess service.
Livet vid Mae Rumphung är stillsamt med andra ord. Vid 22-tiden släcks gatu/strandköken ner och det enda hålli-gång vi hörde var en grupp thailändare som under en helgkväll roade sig med karaoke en bit bort på stranden.
Vi hyrde lägenhet i det sk. V.I.P-huset (boka genom http://www.mabelhouse.se eller maila Mape på detta forum så fixar hon det) och det var ett prisvärt boende! För ca. 200 SEK/lägenhet bor man i nyrenoverade lägenheter med vacker orientalisk intredning. Pool, bordtennis, biljard och internetrum finns och det bästa av allt - det är bara ca. 50-100 m till havet. Man hörde och såg vågorna som slog upp på stranden från balkongerna =)
Från denna ort kan man göra många roliga och intressanta utflykter men jag återkommer om detta längre fram tillsammans med bilder. Det börjar bli sent och imorron blir det en tidig resa med tåg till Göteborg och TUR-mässan där jag bl.a ska träffa Robb på detta Forum =) "-Ska bli kul att äntligen ses Robb!!"
Trevlig helg!
Kram Marika
Måndag 25 Februari 2008
Befinner mig just nu i Kanchanaburi, Thailnad. Har sovit en natt pa en flotte pa floden Kwai och vill rekommendera alla att komma hit! Vilken upplevelse! har aven besokt Hell Fire Pass och akt pa Dodens Jarnvag, badat i vattenfall, gatt over floden Kwai nu ikvall (lite hogt var det...) m.m. och det finns mer att se!! Skulle nog rekommendera minst 5 natter har pa Felix River Kwai Hotel.
Aker imorron vidare till Ban Phe som ligger vid havet oster om Bangkok. Dar vantar besok hos Reseguidevanner (Mape och Thorgu samt Candy)!! Ska besoka Koh Samet och gora utflykt till Koh Talu.
Har det underbart allihop, det har vi!\\KRam MArika
Aker imorron vidare till Ban Phe som ligger vid havet oster om Bangkok. Dar vantar besok hos Reseguidevanner (Mape och Thorgu samt Candy)!! Ska besoka Koh Samet och gora utflykt till Koh Talu.
Har det underbart allihop, det har vi!\\KRam MArika
Söndag 17 Februari 2008
Jag blir helt överväldigad av hur många som röstat på mig! TACK ska ni ha allihop!!
Jag hoppas givetvis på en resa till Curacao nu när chansen finns (är så nära!!) MEN det finaste priset har jag egentligen redan fått, era röster och ert gillande =)
Lycka till i tävlingen alla ni andra också!
Stora reskramar / Marika
Jag hoppas givetvis på en resa till Curacao nu när chansen finns (är så nära!!) MEN det finaste priset har jag egentligen redan fått, era röster och ert gillande =)
Lycka till i tävlingen alla ni andra också!
Stora reskramar / Marika
Torsdag 14 Februari 2008
Vi har en längre tid drömt om en egen bostad i Thailand. En bostad som vi kan åka till så ofta som ekonomin tillåter och som längre fram ska bli vår tillflykt under vintrarna - en lite annorlunda pensionsförsäkring med andra ord =)
Tyvärr är lagarna ganska invecklade vad gäller köp och det gäller at tse upp så man inte blir lurad!
Har nedan här sammaställt lite info som vi lyckats få fram.
OBS! Jag kan ha fått fel info eller missuppfattat vissa saker så jag garanterar inte att det är så här, men jag tror att det är så...)
Till att börja med så avråder alla (utom säljarna) en från att köpa själv. Men prisskillnaden mellan privat fsg och mäklare är stor. Till hjälp, om man vill köpa privat trots all, så finns det en kille som gjort till affärsidé att hjälpa till med köp av land, hus och lgh i Thailand och jag tror det kan vara väl investerade pengar att ta hjälp av honom! Läs mer här: http://www.anderslundahls.se
Vad jag har fått fram så är det så här:
• Faranger får inte äga mark.
• Faranger får inte starta bolag som ägs till 51% av Thailändare!! Många mäklare jag varit i kontakt med säger att det är så man gör MEN detta strider mot en ny lag som kom 2006!!
• Faranger får leasa mark i 30 år med optioner på förlängning på 30 + 30 år. Detta är ju riskabelt då den som äger marken kan göra KK (företag) eller "ramnla av pinnen" (privatpersoner) dessutom kan de ju få för sig att höja leasingavgiften eller att använda området till annat (ta ditt hus och stick...)
• Den som leasar mark i Thailand är skyldig att betala fastighetsskatt i Sverige , enligt svensk lag =(
• Enda sättet för farang att äga mark är att starta mäklarföretag som är verksamt i Thailand (kostar 400.000 THB har jag för mig). Här ska 51% av ägarna bestå av Thailändare. Oftast gör de som så att 4-5 Thaialändare äger var sin del och du 49%, då är du ändå majoritetsägare.
• Driver du företag i Thailand behöver du hjälp av revisorer/advokater som sköter dina papper och detta kostar ca. 10-15.000 SEK/år. Dessutom måste du ner och skriva under deklarationen varje år.
• Köper du land, hus eller lgh se till att registrera ett testamante på orten där egendomen ligger. Då skyddar du det till dina anhöriga.
Tyvärr så verkar det allt för osäkert och krångligt detta med mark och husköp. Säkrare är att köpa lägenhet/condo då du som utlänning får äga dessa till 100%.
Ska du köpa egendom i Thaialnd måste du skaffa ett thailändskt bankkonto så man kan föra över köpeskillingen till (ska ske i SEK). Man ska absolut inte föra över pengar till någon mäklares bank (många av dem säger att det funkar så...)
Kruxet med Thailändskt konto är att man eg. inte får öppna ett om man inte har en fast adress i Thailand. Dock verkar det som om man ändå kan öppna ett om man tar med sig en thailändsk vän.
När man fört över pengarna till sitt Thailändska konto ska man ha ett sk. "Tor Tor Sam" från den Thailändska banken (=intyg på att pengarna ska användas till egendomsköp)
Har man detta så slipper man åka dit för att illegalt ha fört in pengar i landet och man slipper även skatt vid ev. försäljning.
Viktigt är också att man får ett sk. "Chanote" på egendomen. Det är som ett pantbrev/ägarbevis som kan användas som säkerhet vid lån. Saknas det är det stor risk att egensomen redan är belånad och lånen följer egenodomen...
Hörde om en familj som köpte hus för 500.000 SEk och sen visade det sig att säljaren hade belånat huset med 250.000 SEK... Det var bara för familjen att betala säljarens skuld annars hade de inte fått huset alls och 500.000 SEK hade varit borta...
Hoppas det var till någon hjälp. Rätta mig gärna om ni har andra fakta!
Tyvärr är lagarna ganska invecklade vad gäller köp och det gäller at tse upp så man inte blir lurad!
Har nedan här sammaställt lite info som vi lyckats få fram.
OBS! Jag kan ha fått fel info eller missuppfattat vissa saker så jag garanterar inte att det är så här, men jag tror att det är så...)
Till att börja med så avråder alla (utom säljarna) en från att köpa själv. Men prisskillnaden mellan privat fsg och mäklare är stor. Till hjälp, om man vill köpa privat trots all, så finns det en kille som gjort till affärsidé att hjälpa till med köp av land, hus och lgh i Thailand och jag tror det kan vara väl investerade pengar att ta hjälp av honom! Läs mer här: http://www.anderslundahls.se
Vad jag har fått fram så är det så här:
• Faranger får inte äga mark.
• Faranger får inte starta bolag som ägs till 51% av Thailändare!! Många mäklare jag varit i kontakt med säger att det är så man gör MEN detta strider mot en ny lag som kom 2006!!
• Faranger får leasa mark i 30 år med optioner på förlängning på 30 + 30 år. Detta är ju riskabelt då den som äger marken kan göra KK (företag) eller "ramnla av pinnen" (privatpersoner) dessutom kan de ju få för sig att höja leasingavgiften eller att använda området till annat (ta ditt hus och stick...)
• Den som leasar mark i Thailand är skyldig att betala fastighetsskatt i Sverige , enligt svensk lag =(
• Enda sättet för farang att äga mark är att starta mäklarföretag som är verksamt i Thailand (kostar 400.000 THB har jag för mig). Här ska 51% av ägarna bestå av Thailändare. Oftast gör de som så att 4-5 Thaialändare äger var sin del och du 49%, då är du ändå majoritetsägare.
• Driver du företag i Thailand behöver du hjälp av revisorer/advokater som sköter dina papper och detta kostar ca. 10-15.000 SEK/år. Dessutom måste du ner och skriva under deklarationen varje år.
• Köper du land, hus eller lgh se till att registrera ett testamante på orten där egendomen ligger. Då skyddar du det till dina anhöriga.
Tyvärr så verkar det allt för osäkert och krångligt detta med mark och husköp. Säkrare är att köpa lägenhet/condo då du som utlänning får äga dessa till 100%.
Ska du köpa egendom i Thaialnd måste du skaffa ett thailändskt bankkonto så man kan föra över köpeskillingen till (ska ske i SEK). Man ska absolut inte föra över pengar till någon mäklares bank (många av dem säger att det funkar så...)
Kruxet med Thailändskt konto är att man eg. inte får öppna ett om man inte har en fast adress i Thailand. Dock verkar det som om man ändå kan öppna ett om man tar med sig en thailändsk vän.
När man fört över pengarna till sitt Thailändska konto ska man ha ett sk. "Tor Tor Sam" från den Thailändska banken (=intyg på att pengarna ska användas till egendomsköp)
Har man detta så slipper man åka dit för att illegalt ha fört in pengar i landet och man slipper även skatt vid ev. försäljning.
Viktigt är också att man får ett sk. "Chanote" på egendomen. Det är som ett pantbrev/ägarbevis som kan användas som säkerhet vid lån. Saknas det är det stor risk att egensomen redan är belånad och lånen följer egenodomen...
Hörde om en familj som köpte hus för 500.000 SEk och sen visade det sig att säljaren hade belånat huset med 250.000 SEK... Det var bara för familjen att betala säljarens skuld annars hade de inte fått huset alls och 500.000 SEK hade varit borta...
Hoppas det var till någon hjälp. Rätta mig gärna om ni har andra fakta!