Boende för två 40+ livsnjutare i Dubrovnik med omnejd

Jag och min sambo har tänkt flyga till Dubrovnik i sommar. Jag har letat och letat efter lämpligt boende i snart en vecka men inte hittat nåt som passar.
Vi vill ha närhet till havet förstås, en balkong att kunna sitta på, på kvällarna och ha utsikt mot havet.
Det ska gärna finnas ett trevligt poolområde på hotellet ( inte på nån varm bakgård). Jag tänker inte laga nån mat själv så frukost måste finnas på hotellet, resten äter vi ute.
Hotellet får gärna vara lite mindre. Har sett massa jättekomplex där men de känns inte mysiga.
Wifi är ett plus. AC ett måste.
Standarden ska helst vara minst 4 stjärnor. Priset får inte vara mer än ca 12000 för en vecka.
Vi kan också tänka oss Catvat eller Lapad som är utanför Dubrovnik.
Jo jag vet att kraven är höga ...😊
Men tar ändå emot alla förslag. Vi är bekväma och vill också trivas på hotellet.